🔴 Obmedzené na 10 miest  —  Keď vidíš túto stránku, miesto ešte zostáva

Prémiová služba Miliónový realitný investor™ pre zaneprázdnených investorov v SR

Osobne ti pomôžem systematicky kupovať 2–3 investičné byty ročne s pozitívnym cashflow od 1. dňa – bez druhej práce v realitách

Máš nadštandardný príjem, rodinu a zodpovednosť – možno už aj prvý byt – ale nemáš vybudované portfólio, ktoré by ťa reálne chránilo do budúcna?

V krátkom videu ti ukážem systém, podľa ktorého moji klienti kupujú byty v Bratislave mimo portálov, nastavujú ich na pozitívny cashflow od prvého dňa a ostávajú pri svojej práci alebo biznise – a ako sa môžeš k nim pridať.

Martin už pomohol 6 klientom nadobudnúť nehnuteľnosti v celkovej hodnote cez 2,5 milióna € – bez toho, aby sami riešili zložité rozhodnutia, technické detaily a drahé chyby.
Chcem zistiť, či som vhodný kandidát

Bezplatný hovor  ·  Bez záväzkov  ·  Len pre vážnych záujemcov

Prémiová služba Miliónový realitný investor™ pre zaneprázdnených investorov v SR

Osobne ti pomôžem systematicky kupovať 2–3 investičné byty ročne s pozitívnym cashflow od 1. dňa – bez druhej práce v realitách

Máš nadštandardný príjem, rodinu a zodpovednosť – možno už aj prvý byt – ale nemáš vybudované portfólio, ktoré by ťa reálne chránilo do budúcna?

V krátkom videu ti ukážem systém, podľa ktorého moji klienti kupujú byty v Bratislave mimo portálov, nastavujú ich na pozitívny cashflow od prvého dňa a ostávajú pri svojej práci alebo biznise – a ako sa môžeš k nim pridať.

Martin už pomohol 6 klientom nadobudnúť nehnuteľnosti v celkovej hodnote cez 2,5 milióna € – bez toho, aby sami riešili zložité rozhodnutia, technické detaily a drahé chyby.

Chcem zistiť, či som vhodný kandidát

Bezplatný hovor  ·  Bez záväzkov  ·  Len pre vážnych záujemcov

Pre koho je táto služba

Je táto prémiová služba pre teba?

Pre koho ÁNO
  • Máš stabilný príjem (3 500 €+) a chceš investovať do nehnuteľností, ale nevieš čo presne kúpiť
  • Bojíš sa urobiť drahú chybu – zlá nehnuteľnosť, zlý nájomník, zlá rekonštrukcia
  • Nechceš sa stať realitným expertom, ale chceš mať majetok, ktorý rastie
  • Chceš osobného asistenta pri kúpe a správe investičných bytov, aby si neopakoval chyby, ktoré robia ostatní
Pre koho NIE
  • Si realitný maklér alebo developer, ktorý hľadá školenie pre svoju prax
  • Ešte len premýšľaš, či vôbec začneš investovať a nemáš na to príjem ani bonitu
  • Chceš všetko robiť sám a nechceš delegovať ani sa radiť s nikým
Reálne čísla

Každá odložená kúpa = desaťtisíce, ktoré nechávaš na stole

V nehnuteľnostiach sa rozhodnutia násobia. Keď kupuješ bez systému a bez správnych čísel, nepreplatíš raz – preplatíš znova a znova. Niekoľko jednoduchých čísel:

Byt za 150 000 € s pozitívnym cashflow vs. byt bez neho
Rozdiel vo výnose len v prvom roku 3 000 – 5 000 €
Rozdiel v hodnote portfólia po 5 rokoch pri 3 bytoch 50 000 – 100 000 €
Jedna zlá rekonštrukcia alebo zlý nájomník 10 000 – 20 000 € navyše
Vo výsledku
Správne kúpená nehnuteľnosť sa ti zaplatí sama – nájomné pokryje splátku hypotéky aj všetky náklady
Hodnota majetku rastie každý rok bez tvojej práce
Pri 3 nehnuteľnostiach ročne smeruješ k miliónovému portfóliu do 5 rokov

Chceš systém, ktorý ti pomôže tieto peniaze nenechávať na stole?

Vyplniť kvalifikačný dotazník
Ako to funguje

Ako presne Miliónový realitný investor™ prebieha?

Nejde o kurz ani mentoring. Môj tím prevezme zodpovednosť za celý proces – od prvého dealu až po bežiacu správu. Ty schvaľuješ a podpisuješ. Zvyšok je na nás.

1
CASHFLOW FINDER
Identifikujeme výnosné nehnuteľnosti z off-market siete, ku ktorým sa bežný investor cez portály nedostane. Dostaneš podklady s analytickým odôvodnením – lokalita, výnosnosť, potenciál zhodnotenia – a schváliš deal na základe čísel, nie pocitu.
2
DEAL EXECUTOR
Náš tím zabezpečí financovanie, vyjedná podmienky, zastreší prípravu, zariadenie a prípadnú rekonštrukciu bytu. Ty nepodnikáš jediný krok v operatíve. Podpíšeš zmluvu – a byt je pripravený na prenájom.
3
PORTFOLIO MANAGER
Nájdeme nájomníka, nastavíme správu, riešime komunikáciu, platby a poistné udalosti. Správa za 15 % z nájomného – bežná trhová cena je 20 %. Ty neriešiš problémy. Len poberáš cashflow.
Čo konkrétne za teba odmaká náš tím počas členstva (až na 3 nehnuteľnosti)
Nájdenie off-market nehnuteľnosti s pozitívnym cashflow od dňa 1
Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania + proaktívne znižovanie úrokovej sadzby
Kompletná príprava nehnuteľnosti na prenájom
Vyhľadanie a preverenie nájomníka, starostlivosť o 100 % obsadenosť
Správa nehnuteľnosti za 15 % z nájomného (štandardná trhová cena je 20 %)
Riešenie situácií s nájomníkmi a poistných udalostí
= Ty s nehnuteľnosťou neriešiš absolútne nič.
K tomu navyše
Individuálny strategický miliónový plán nastavený na tvoju situáciu a bonitu
Prioritný prístup k off-market ponukám z internej siete pred verejným trhom
Miliónová realitná komunita – sieť aktívnych investorov
Miliónový večierok realitných investorov – networking, hostia, catering
Výsledky klientov

Konkrétne výsledky klientov, ktorí prešli Martinovým systémom

1 000 000 €+

Prišiel bez jedinej investičnej nehnuteľnosti. Nevedel čo kúpiť, bál sa drahej chyby. Za 2 roky portfólio cez 1 000 000 € – 4 byty a 2 pozemky. Bez obhliadok z jeho strany.

S
SamuelPodnikateľ
+60 000 €

Prvá investičná nehnuteľnosť, žiadne skúsenosti s investovaním. Byt za rok vzrástol na hodnote o 60 000 € – čisté zhodnotenie bez akejkoľvek práce.

V
VladoZamestnanec
3 nehnuteľnosti

Zdedil jeden byt so suboptimálnym výnosom. Z jednej nehnuteľnosti na dve s výrazne vyšším mesačným nájmom, tretia v procese. Čas: menej ako 12 mesiacov.

L
LukášInvestor
Kto stojí za Miliónovým realitným investorom™

Som Martin Michálek, miliónový realitný mentor, investor a majiteľ licencovanej realitnej kancelárie v Bratislave.

Martin Michálek

Posledných 5 rokov pomáham podnikateľom, živnostníkom a manažérom vybudovať investičné portfólio nehnuteľností – systematicky, s cashflow od dňa 1 a bez toho, aby museli riešiť operatívu.

Za toto obdobie sa mi podarilo vybudovať vlastné portfólio 11 nehnuteľností v Bratislave v hodnote cez 4 milióny € s čistou hodnotou 2 milióny € a dlhodobo dosahovať 99,7 % obsadenosť prenájmov.

Spolupracoval som so 6 klientmi, ktorí spolu nadobudli nehnuteľnosti v hodnote cez 2,5 milióna € – a videl som na vlastné oči, čo funguje a čo je len strata času a nervov.

„Tento program nie je ďalšie know-how. Je to overený systém krok za krokom s osobnou podporou, komunitou aktívnych investorov a priamym prístupom k príležitostiam z realitnej siete, ku ktorým sa bežný investor cez portály jednoducho nedostane."

11
vlastných
nehnuteľností
4M €
hodnota
portfólia
99,7 %
obsadenosť
prenájmov
2,5M €
nadobudnuté
klientmi
Postup

Ako prebieha výber do programu Miliónový realitný investor™

1
Vyplníš krátky kvalifikačný dotazník
Po kliknutí na tlačidlo zadáš meno a e-mail a dostaneš prístup k dotazníku, kde popíšeš svoju aktuálnu situáciu, príjem a ciele.
2
Výberový hovor
Môj tím s tebou prejde tvoju situáciu, bonitu, plány a zistí, či ti program vie reálne pomôcť a zapadneš do komunity.
3
Rozhodnutie a štart
Ak to bude dávať zmysel obom stranám, dostaneš konkrétne možnosti vstupu a dohodneme termín štartu v mentoringu.
Chcem vyplniť kvalifikačný dotazník do Miliónový realitný investor™

Bezplatný hovor  ·  Bez záväzkov  ·  Len pre vážnych záujemcov

COMPANY

CUSTOMER CARE

LEGAL

FOLLOW US

Martin Michálek

Výsledky Martina Micháleka ani jeho klientov nie sú typické a nepredstavujú záruku vašich výsledkov. Nezaručujeme, že budete zarábať alebo že dosiahnete úspech, aj keď budete postupovať podľa tu prezentovaných stratégií a postupov. Investovanie do nehnuteľností nesie riziká vrátane kolísania cien, zmeny úrokových sadzieb a možnej straty kapitálu. O svojich rozhodnutiach vždy rozhodujete sami; zvážte svoju finančnú situáciu a v prípade potreby sa poraďte s nezávislým odborníkom. Informácie na tejto stránke slúžia na vzdelávacie účely a nepredstavujú investičné, právne ani daňové poradenstvo. Obsah tejto webovej stránky (texty, videá, grafické prvky, koncepty a nápady) je duševným vlastníctvom Martina Micháleka. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Copyright 2026 Martin Michálek | Všetky práva vyhradené.

Máte otázky? Píšte na [email protected]